避税也是一种投资行为，通过这样的投资，可以减少或延迟投资者的应税所得，由此减轻税收负担。在我国，目前房地产市场的参与者绝大多数是购房自住者，真正意义上的投资者还不多，出于避税考虑进入房地产市场的几乎没有。但房地产投资确实可以给投资者以减免税赋的方便。从房地产市场比较发达的国家的情况看，确实有不少投资者进行房地产投资是基于避税考虑，特别是一些高收入者，常常把房地产市场作为避税港。

房地产投资的一部分避税利益来源于融资手段。许多国家的税法都规定可以从投资者应税所得中减免若干费用，包括房地产抵押贷款的利息支出。因此，通过融资进行房地产投资，除了可以得到财务上的诸多利益外，还可使投资者在税赋上比较有利。

此外，房地产的部分资产(房产部分)可以折旧，这也是避税利益的主要来源。值得指出的是，避税与偷税漏税是截然不同的概念。前者是合法的，后者则是非法的。但是，我们习惯于将两者混为一谈，致使避税行为带有浓厚的贬义色彩。事实上，各级政府的各项法令兼有强制性和引导性的特点。税法中应税所得的减免并不是法律上的漏洞，而正是法律引导性的体现。按法律规定进行操作，政府政策的调控和引导效果才能体现。房地产业在国民经济中占有特殊的地位，加上住房为人民生活的必需品，因此，许多国家的政府都有一系列引导房地产发展的政策和法规，而税收减免问题就是其中的一个重要内容。

可见，不能将避税一概视为损公肥私的违法行为。合理的避税，可能促进政府调控政策的实现。当然，如果在处理税务问题时刻意地钻法律的空子，这样的行为又另当别论。