新房子选定了，对于众多的工薪一族来说拥有新房子的同时也沦为了房奴，向银行贷款也成了一件必行的事情，因为对于经济并不宽裕的他们来说，这不失为一个挺好的方法，那么对于贷款很多人都没接触过不是很懂，会觉得很迷茫，所以下面我们就简单说说关于贷款的内容：对于我可以贷多少款?是公积金适合还是商业贷款适合自已呢?首付给多点还是月供给多点?贷款时间要选择多长为宜。这是很多人都会存在的疑问。

      首先你可以贷多少款呢?这个建议去银行先行了解清楚：商业贷款看银行审批，公积金可以先计算

　  至于最终能贷多少款，这就要根据你的个人情况来看，最终的结果得由银行审批。

　  一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。

　　如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。

　　商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。