面对拆迁我们该如何计算房屋赔偿呢，怎样的赔偿才是合理的呢这个一直是群众关注的焦点下面就由我们举实例讲解相关赔偿方案。
设例为假如被征收人李先生被征收的房屋为一幢1层石混结构房屋，9成新；该房简装而四成新。1995年经乡镇人民政府批准非耕地110平方米，建筑实际占地面积110平方米，建筑面积110平方米。
李先生若选择产权调换，可安置面积110平方米，按可安置面积1倍计算可照顾购买安置房110平方米，合计220平方米。
假设李先生选择全部货币补偿
①土地补偿款：1098元×110＝131760元；
②房屋重置价：680元×110×90%=73440元
③二次装修补偿款：600×80%×110=57600元；
④放弃安置及照顾购买补助：1500元×240=360000元；
⑤发给1次搬迁费：6元×110=720元；
⑥按时签约奖励金：100元×110=11000元；因李先生房屋为总一层房屋，可增加50%补助。
⑦总一层补助=（房屋重置价+二次装修补偿款）×50%=(81600元+57600元)×50%=69600元。
全部选择货币补偿的不计算自行过渡奖励金及发放过渡费。
以上7项合计，李先生可获补偿款：705110元。（即一栋110平米建筑面积的宅基地，可赔偿70万左右，目前平潭县城房价基本都要1万元/m2左右，110平米商品房大约110万。）
假设李先生选择安置110㎡，放弃110㎡照顾购买面积
①土地补偿款、重置价、二次装修三项需纳入补差控制；
②总一层免补差价；
③放弃照顾购买补助：1500元×110=180000元；
④发给2次搬迁费：6元×110×2次=1440元；
⑤按时签约奖励金：100元×110=11000元；
⑥自行过渡奖励：100元×110=11000元；因李先生房屋为总一层房屋，可增加50%补助。
⑦总一层补助=（房屋重置价+二次装修补偿款）×50%=(81600元+57600元)×50%=69600元。
⑧过渡费：110元×7=840元，不足1000元，补足1000元。
李先生不仅可安置110平方米安置房，还可获得③-⑦项补偿款275040元，且按1000元/月标准每半年发放一次过渡费。
（即给拆迁户一套位于农村的110平米安置房，再给你27万）
假设李先生选择全部产权调换
①土地补偿款、重置价、二次装修三项需纳入补差控制；
②总一层免补差价；
③照顾安置房款：－3200元×110=－384000元；
④发给2次搬迁费：6元×110×2次=1440元；
⑤按时签约奖励金：100元×110=11000元；
⑥自行过渡奖励：100元×110=11000元；因李先生房屋为总一层房屋，可增加50%补助。
⑦总一层补助=（房屋重置价+二次装修补偿款）×50%=(81600元+57600元)×50%=69600元。
⑧过渡费：110元×7=840元，不足1000元，补足1000元。
李先生可获得240平方米安置房，可先领回④-⑦项补偿款合计95040元及每月1000元过渡费（半年发放一次）。
待安置房交房时，李先生应支付照顾购买房款384000元。（110平米的宅基地可获得240平米位于农村地带的安置房，但还要支付38万人民币。）