随着国家近年来出台的一个个房产救市政策，楼房交易数据有所上升，房产似乎开始渐热，再加上元旦后落实的“全面二胎“政策楼市需求似乎更显重要，家里再添一员，三室厅的还适合居住吗？于是不少的商家在这方面大做章，什么小四房等等一些夸张的宣传随街可见，眼看年底了开发商更是不断加快新盘入市的速度，在房产市场方面信心持续升温，大家在购卖房子很多人会因为一下子拿不出那么多钱而选择到银行按揭贷款，具体还贷的利息可以借助在线房贷计算器进行计算。而深圳楼市在新房市场的带动下，二手住宅年底成交出现翘尾行情，市场回温，样本楼盘均价为48239元/㎡。
自去年的“930新政”以后，央行持续降准降息，楼市利好不断，二手房价连连上涨。虽然今年下半年受股灾影响，房价涨势稍微放缓，但是整体而言，本轮二手房价已经连涨15个月，与去年9月相比，二手房价高涨66%。
此外，今年全市二手房价涨幅高达59%，全年涨幅突破2009年，再创新高。
本月中旬美联储加息，预示着资本外流将日益严重，不过从短期来看，年末市场成交热度会一直持续，二手房价仍会保持惯性上涨。
从全市各区的指数变化情况来看，本月各区二手房价持续上涨，涨幅均超过4个百分点。
南山：虽然南山二手房价本月环比仅上涨4.1%，但从全年来看，受蛇口自贸区和大前海概念的影响，南山区以63%的涨幅领涨全市。南山区样本楼盘均价本月为63915元/㎡，其中南油板块二手均价环比下跌0.1%。
龙岗：全年涨幅第二的龙岗区，受刚需客推动，本月样本楼盘均价为30720元/㎡，全年高涨60%。
宝安：全年涨幅第三的宝安，受益于大前海辐射，本月样本楼盘均价为48641元/㎡。
福田：此外，福田本月领涨全市，样本楼盘均价为60114元/㎡，其阿中学位房密集的白沙岭板块本月上涨8.6%。
盐田：盐田区由于新房、地铁和高速公路取消收费的利好消息，本月二手房价涨幅高达6.9%。
年底新房市场逐渐带热市场信心，二手房价因此小幅上涨。不过当前国家实体经济处于疲软状态，人民币如期加入SDR，汇率贬值压力仍将持续。再加上本月中旬美联储近十年来首次加息，预示着资本外流将日益严重。
此外，今年深圳购买力严重透支，全年二手房价涨幅已经超过2009年。年末市场信心高涨，到春节前市场成交热度会一直持续，价格短期内仍会保持惯性上涨。